2005年11月11日，奧運物“福娃”的最終確定，使人們的視野再次焦于2008年的北京奧運會。據(jù)中國http://www.stonebuy.com建筑裝飾協(xié)會預(yù)測，為迎接奧運，北京的酒店需要進行大規(guī)模裝修改造和再建，裝修費及投資近100億元，裝修期則集中在2005年至2007年兩年間。這標志著北京飯店業(yè)裝修裝飾市場http://www.stonebuy.com/enterprise/FuJian/QuanZhouShi.html已經(jīng)進入新一輪熱潮。巨大的商機，同時也是嚴峻的挑戰(zhàn)——

　　據(jù)北京市旅游局預(yù)測，2008年8月北京奧運會期間，國外旅游都有可能達到60萬左右，國內(nèi)旅游者有可能達到110萬。據(jù)了解，北京市現(xiàn)有的537家星級飯店中，8萬以上的店齡超過10年，在1至5年內(nèi)有改造需求，其中約有110家飯店計劃在最近兩年進行裝修改造。

　　飯店裝修改造：

　　要求嚴格，困難不小  
 
　　籌辦奧運會以來，北京奧組委與北京市旅游局、北京旅游行業(yè)協(xié)會飯店分會和首旅集團、錦江集團、北辰集團密切合作，認真研究奧運會各客房群體的需求特點，并根據(jù)悉尼等奧支會的經(jīng)驗以及北京各飯店的實際情況，擬定了北京2008年《奧運會住宿接待服務(wù)協(xié)議》。2004年3月，首批為奧運服務(wù)提供住宿的飯店與北京奧組委簽訂了《奧運會住宿接待服務(wù)協(xié)議》。其中，《北京奧運會飯店服務(wù)一件貫指南》在環(huán)保方面向簽約飯店提出了嚴格要求。

　　《指南》要求簽約飯店在嚴格招待國家和北京市有關(guān)法規(guī)、標準的基礎(chǔ)上，飯店業(yè)所涉及的大氣污染、水污染、固體廢物污染、噪聲污染等七項污染的控制必須達標，還對室內(nèi)空氣質(zhì)量、空調(diào)通風系統(tǒng)衛(wèi)生等提出了具體要求。另外，《指南》對節(jié)能有明確規(guī)定，要求北京市現(xiàn)在573家星級飯店和改造后升星級的227家新飯店，必須實現(xiàn)“節(jié)能化”后才能擁有“綠色飯店”資質(zhì)，才有資格成為奧運簽約飯店。

　　在日前舉行的“2008北京飯店業(yè)改造論壇”上，北京奧組委運動會服務(wù)部副部長向萍建議，的飯店業(yè)應(yīng)在無障礙設(shè)施的建設(shè)、安保和衛(wèi)生、技術(shù)、舒適度、標識、以及景觀7大方面進行改造。一是飯店在裝修改造和日常運營中應(yīng)注意建筑材料石材http://www.stonebuy.com/涂料選擇，客房內(nèi)裝修裝飾材料、家具、客用品和設(shè)施和選擇，飯店水循環(huán)系統(tǒng)和廢棄物的回收與處理，節(jié)水、節(jié)電和節(jié)氣設(shè)備和措施的采用等。二是飯店的無障礙通道、坡道的設(shè)施要便于使用，電梯、公用電話及廁所、前臺、酒吧等場所桌椅和設(shè)備的高度要滿足乘輪椅、視覺障礙和聽覺障礙等人士的要求。三是酒店錄像監(jiān)控、廣播音響等安全系統(tǒng)、消防通道、安全疏散標識、應(yīng)急指示燈等設(shè)施的設(shè)置應(yīng)準確、清晰，客房內(nèi)和其他區(qū)域煙感、噴淋設(shè)施、房門防盜鏈、門窺鏡等設(shè)施應(yīng)齊備，還要升級改造康體娛樂設(shè)施的安全性。四是大部分飯店應(yīng)實現(xiàn)客房和功能廳內(nèi)的寬帶接入，有條件的還可以實現(xiàn)無線網(wǎng)絡(luò)覆蓋以及應(yīng)用照明和空調(diào)自動調(diào)節(jié)、智能房卡、綠地自動灌溉等技術(shù)手段。五是酒店應(yīng)注意整體裝修風格要其市場http://www.stonebuy.com/enterprise/FuJian/QuanZhouShi.html定位相符；裝飾要考慮國際客人的需要和現(xiàn)代人消費習慣的改變；餐廳及其他服務(wù)場所的設(shè)計、建造風格應(yīng)與所提供的產(chǎn)品http://www.stonebuy.com/sample/和服務(wù)相一致。六是酒店的各種標志和標識設(shè)置要準確而規(guī)范，符合國際慣例，并應(yīng)至少有中英文的規(guī)范表述。七是無論裝修是哪種風格，店內(nèi)外景觀設(shè)計都應(yīng)有明確主題，并與酒店類型相符。作為北京的酒店，更應(yīng)注意突出北京的文化和特色。

　　酒店方：

　　選擇裝飾公司重水平

　　2005年5-8月，北京民族飯店停業(yè)三個月、斥資7000余萬元進行裝修改造。據(jù)了解，民族飯店聘請了國際專業(yè)設(shè)計師，改造部位涉及大堂、電梯間、客房、行政樓層、外墻、停車場、雨棚、綠化和夜景照明。建成高檔商務(wù)酒店是民族飯店2008年前的奮斗目標，酒店今后兩年還將繼續(xù)進行一些樓層的改造，并加建游泳池，將硬件檔次大幅提升。

　　民族飯店只是奧運會接待飯店大規(guī)模裝修改造的行行者之一，事實上，京城眾多奧組委指定2008年奧運會接待飯店，已經(jīng)紛紛在近期開始動工裝修改造，“奧運裝修高潮”已經(jīng)到來。

　　據(jù)北京東方君悅大酒店工程部負責人介紹，酒店裝修改造中各項目是根據(jù)工程的具體情況發(fā)標的，招投標也是依據(jù)公平公正的原則進行。他們在選擇建筑裝飾企業(yè)http://www.stonebuy.com/enterprise/時，主要看重資質(zhì)是否符合、質(zhì)量是否過硬，以及以前是否承接過相似的工程項目。特別是考察以前做過的工程項目，可以甄別裝飾公司的設(shè)計水平及工程質(zhì)量。在具體工程中，所使用的建材是由飯店負責提供，而具體的施工中，飯店方也會不斷進行檢查，出現(xiàn)問題，會酌情扣款直至解除工程施工權(quán)。目前看，絕大部分的酒店改造項目國內(nèi)建筑裝飾公司都可以完成，只有極少數(shù)智能化項目會選擇國外裝飾公司來做。
中裝協(xié)提醒：

　　飯店裝修五項注意

　　中國http://www.stonebuy.com建筑裝飾協(xié)會副秘書長房箴指出，就目前我國建筑裝飾企業(yè)http://www.stonebuy.com/enterprise/的水平看，飯店裝修改造技術(shù)已經(jīng)基本成熟，達到奧運飯店裝修改造的需要并不是太大問題。但他也提醒裝飾企業(yè)http://www.stonebuy.com/enterprise/，對飯店改造中的一些問題還要加以注意。

　　一是要樹立奧運相關(guān)工程是國家榮譽的觀念，要把所做的工程作為國外友人了解我國建筑裝飾業(yè)成就的媒介。重要的工程項目要請企業(yè)http://www.stonebuy.com/enterprise/負責人掛帥，請企業(yè)http://www.stonebuy.com/enterprise/中的得力干部做項目經(jīng)理，避免產(chǎn)生不必要的經(jīng)濟糾紛和其它問題，把國家利益放在第一位。二是要對企業(yè)http://www.stonebuy.com/enterprise/進行管理方面的調(diào)整或深化，要注重在復(fù)雜工程中如何與業(yè)主及總包方的合作。如在安保、監(jiān)控等方面要注意磨合和配合，尤其是如聲學和光學等智能化程度比較高的項目，更要加強學習和配合。三是在設(shè)計上要注意整體配套設(shè)計，目前我們的設(shè)計師有的還不太成熟，以前在這方面進行的嘗試取到的經(jīng)驗需要總結(jié)，這方面要注意加強培訓(xùn)和培養(yǎng)。另外在節(jié)能、節(jié)材等方面還要大膽嘗試。四是對改造中可能要用到的一些新材料，特別是節(jié)能環(huán)保材料對企業(yè)http://www.stonebuy.com/enterprise/可能會是新課題，需要學習和研究。如納米材料、新保溫材料、產(chǎn)品http://www.stonebuy.com/sample/保潔方面的新工藝，以及節(jié)水、節(jié)能中的一些新設(shè)備等，需要對技術(shù)人員和施工工人加以培訓(xùn)。五是在施工手段和施工工藝上還要多提高，以更好地滿足業(yè)主的需要。

　　目前，距2008年奧運會開幕不足1000天，數(shù)百家飯店有待裝修改造。任務(wù)艱巨，時間緊迫，要求極高。這無疑是對全國特別是對北京建筑裝飾企業(yè)http://www.stonebuy.com/enterprise/的一次大考。全行業(yè)正熱切希望參建企業(yè)http://www.stonebuy.com/enterprise/振奮精神，秣馬厲兵，以高昂的斗志和精湛的技藝大考，并給出精彩的答案。