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透過萬科精裝房 看石材市場新規(guī)則

[ 發(fā)布日期：2010/1/28 10:18:16 ] 瀏覽人數(shù)： 3764
      去年年底，萬科董事長王石拋出，“萬科明年將撤出毛坯房市場http://www.stonebuy.com/enterprise/FuJian/QuanZhouShi.html，全面開展住宅精裝修” 這不僅成為房地產(chǎn)圈的一枚重磅炸彈，也令石材http://www.stonebuy.com/圈內(nèi)的簡單批量與精品量小之爭再成熱點。
      為減少二次污染，降低能耗，幫助客戶節(jié)約成本，裝修房已成為房地產(chǎn)行業(yè)的大勢所趨。早在2004年，萬科便提出了全面實施裝修房的設(shè)想，并在近年內(nèi)持續(xù)提升裝修房比例。數(shù)據(jù)顯示，2007萬科新開工的商品房中有70%是精裝修，明年這一比例將達(dá)到90%。建設(shè)部業(yè)已明確出臺政策支持這一發(fā)展方向。
      精裝房在幾大一線城市推行，對上游石材http://www.stonebuy.com/業(yè)的影響也是十分巨大的。精裝房的推進(jìn)將業(yè)主分散的裝修變成了開發(fā)商集中的裝修。而在挑選石材http://www.stonebuy.com/時，更多的大房產(chǎn)商首先考察的是產(chǎn)品http://www.stonebuy.com/sample/質(zhì)量、品牌實力和信譽(yù)度，甚至要求供貨商擁有大量的資金流轉(zhuǎn)，將小企業(yè)http://www.stonebuy.com/enterprise/排除在外，這使得石材http://www.stonebuy.com/市場http://www.stonebuy.com/enterprise/FuJian/QuanZhouShi.html呈現(xiàn)“強(qiáng)者更強(qiáng)，弱者更弱”的態(tài)勢。
      石材http://www.stonebuy.com/行業(yè)多年來一直未能完全脫離資源行業(yè)的影子，大部分企業(yè)http://www.stonebuy.com/enterprise/仍以簡單的板材批發(fā)為主營。板材批發(fā)直接導(dǎo)致企業(yè)http://www.stonebuy.com/enterprise/重原料供應(yīng)，輕產(chǎn)品http://www.stonebuy.com/sample/深加工。面對越來越薄的利潤，已有不少企業(yè)http://www.stonebuy.com/enterprise/轉(zhuǎn)向工程，依靠設(shè)計理念，精良施工來拓展利潤空間。
      此次精裝房的推出，無疑擴(kuò)大了精裝成品石材http://www.stonebuy.com/的需求。同時也對產(chǎn)品http://www.stonebuy.com/sample/質(zhì)量和加工能力提出了更高要求。那些施工水平低，細(xì)節(jié)處理不當(dāng)，可選擇的樣式又太少的石材http://www.stonebuy.com/供應(yīng)商，是難以滿足上游要求的。
      在今年4月即將開幕的上海石材http://www.stonebuy.com/展上，主辦方將邀請上海知名裝飾公司，針對2010年精裝房配套的石材http://www.stonebuy.com/選材及鋪設(shè)趨勢，搭建樣品間，為房地產(chǎn)商提供實例展示。對于能夠直接參與其中的石材http://www.stonebuy.com/企業(yè)http://www.stonebuy.com/enterprise/而言，這無疑是最佳自薦機(jī)會。同時，樣品間的展示也會為更多的石材http://www.stonebuy.com/企業(yè)http://www.stonebuy.com/enterprise/提供引導(dǎo)，即為什么要做精品石材http://www.stonebuy.com/，如何做精品石材http://www.stonebuy.com/。
      精裝石材http://www.stonebuy.com/市場http://www.stonebuy.com/enterprise/FuJian/QuanZhouShi.html還不成熟，存在著很多困難與風(fēng)險，展會的信息引導(dǎo)只能是一種推動，更多的則需要石材http://www.stonebuy.com/業(yè)內(nèi)的“萬科”們靠其龍頭效應(yīng)來引導(dǎo)。 

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